О тендерах по продаже земли

В процессе оформления договоров купли-продажи в частную собственность земельных участков инициаторами выступают государственные органы. Процесс организовывается через аукционы. Чтобы ознакомиться с правилами электронных торгов системы Прозорро.Продажи, размещённой на площадке Украинской Универсальной Биржи (УУБ) uub.com.ua, следует зайти на официальный сайт.

По результатам аукциона победителю предоставляется право приобретения готового участка, который можно использовать с определённой целью. При этом обязательно наличие кадастрового номера, что подтверждает его готовность к эксплуатации. Приобретение участка путём участия в тендере даёт возможность покупки по цене, ниже рыночной.

Организаторы аукциона (госорганы) заранее определяют цель и предназначение участка:

· ИЖС;

· комплексное освоение;

· строительство коммерческих объектов и т.п.

В процессе организации аукциона представителями государственной власти обсуждаются дата, место проведения и продажа земли. Информация о проведении тендера размещается с использованием интернет-ресурсов и печатных изданий. Процесс подготовки аукциона по продаже земельных участков строго определён. Регистрация заявок участников приостанавливается за пять дней. В случае отказа от проведения торгов госорганы должны оповестить участников не позднее срока — 15 дней. В данном случае информация размещается на сайте организаторов. Участники должны быть оповещены об отмене мероприятия в течение трёх дней.

Участниками аукциона по продаже земли могут быть, как физические, так и юридические лица

Вместе с тем, в регистрации заявки будет отказано в случае:

· не предоставления полного пакета документов;

· невнесения задатка (около 10% от стоимости земельного участка);

· если лица не имеют законодательного права на предмет приобретения объектов в собственность;

· если юридические лица не провели регистрацию в установленном Законом порядке.

Чтобы заявка для участия в аукционе была оформлена должным образом, к ней прилагаются определённые документы со сведениями:

· о реквизитах (на счёт зачисляется задаток);

· о регистрации (юридическим лицам);

· удостоверения личности (физическим лицам);

· о квитанции (или платёжное поручение), подтверждающей внесение задатка.

Аукцион на продажу земельного участка проводится в форме электронных торгов. В случае если аукцион организует сторонняя организация (не государственный орган), обязательно присутствие представителя государственной власти.

Как результат проведения тендера – протокол, который подписывают организатор и победитель. Документ отражает итог электронных торгов и даёт возможность победителю заключить договор купли-продажи земельного участка.

На эту процедуру отводится пять дней. Сумма задатка, внесённого ранее, включается в полную сумму стоимости приобретённой земли. Участникам, которые не стали победителями, внесённые ими денежные средства возвращаются. В течение месяца информацию о результатах проведённого тендера требуется разместить для ознакомления заинтересованных лиц.

Оформить необходимые документы на приобретённый в результате проведения аукциона участок победителю также необходимо в течение месяца. При этом обязательно зарегистрировать  право в установленном законом порядке.

Участие в аукционах проводимых системой Прозорро.Продажи, размещённой на площадке Украинской Универсальной Биржи https://www.uub.com.ua/torgy-ta-auktsiony/zemelni-dilyanky/prodazh-zemli-silskogospodarskogo-pryznachennya-cherez-prozorro/ , – это возможность оперативного решения вопроса по получению в собственность земли.

Опубликовано в категории: Блог